Nos engagements
L’expertise en évaluation immobilière a pour objet de déterminer la valeur locative ou vénale d’un bien de façon argumentée et justifiée à un moment donné dans diverses occasions de la vie familiale, patrimoniale ou professionnelle d’une personne confrontée à différents interlocuteurs (un acheteur, un vendeur, un locataire, un bailleur, un cohéritier, un associé, un(e) époux(se), l’Administration fiscale, l’expropriant…). Une expertise peut poursuivre divers buts : aider à la prise de décision patrimoniale en toute connaissance de cause, faciliter les rapports contractuels, éviter des contestations ultérieures, voire des procédures judiciaires longues et coûteuses, favoriser la paix familiale et fiscale…
Ces objectifs ne peuvent être efficacement atteints qu’à la triple condition que l’expert soit impartial, compétent et rigoureux.
La valeur ajoutée d’une expertise en évaluation immobilière tient en trois mots : intégrité compétence rigueur
Intégrité
Le Cabinet est indépendant de toute agence immobilière et ne pratique aucune activité de transaction, ce qui assure une totale impartialité dans le travail expertal.
Compétence
L’expert en évaluation immobilière est un professionnel de l’immobilier qui par son expérience, sa formation spécialisée en immobilier est éminemment compétant pour délivrer une analyse exhaustive et fine des critères de la valeur d’un bien. Notre solide expérience dans le domaine immobilier depuis plus de 20 ans et notre formation supérieure spécialisée garantissent un haut niveau de compétence.
Rigueur
Le travail de l’expert consiste à tenir compte de tous les paramètres de la valeur (données techniques, économiques, juridiques, fiscales et urbanistiques) d’un bien pour en déterminer la valeur vénale ou locative. L’expert livre son analyse dans un rapport construit, argumenté et illustré conforme à la Charte de l’Expertise en Evaluation Immobilière qui fixe des règles éthiques et déontologiques et qui détermine des méthodologies d’évaluation. La Charte a notamment été signée par la Chambre des Experts Immobiliers de France – FNAIM, dont nous sommes membre.